装修公司假冒示范合同 涉嫌霸王条款

艾老先生向新闻记者反映状况  一份合约有3个“总面积”收款方与签正下方不完全一致  武汉市的艾老先生向楚天都市报反映：2020年7月8日，他与成都市乐居华庭建筑装饰有限责任公司武汉市子公司签署房子翻新合约，商议的翻新包干价是13万余元。在预缴2.六万元工程进度款后，他仔细观看合约才寻找一些“问题”。

  最先是房子计费总面积焦虑。艾老先生讲到，他的买房总建筑面积是114平米，装饰公司在填入翻新合约上，“工程项目总面积”是104平米；翻新工作人员具体精确测量的是87平米；而设计图翻新计费总面积也是96平米。

装饰公司这三个各有不同的“总面积”，让艾老先生恍恍惚惚，了解哪一个总面积是对的。他从而强调企业至少是满不在乎，就要想中断这一份合约。  随后，在预缴2.六万元工程进度款的收条上，艾老先生又寻找一个古怪之处：翻新合约和收条上，与收付款发票上说明的企业不完全一致——翻新合约签正下方是成都市乐居华庭建筑装饰有限责任公司武汉市子公司，收款收据上，垫的也是成都市乐居华庭建筑装饰有限责任公司武汉市子公司财务章，可银行帐户发票上，说明的收付款用户名终究锦江区乐居建筑装饰材料经销部。

再作网际网路一坎，该经销部便是一个个体工商户。  本来要想去找一个规范化企业翻新自身的新房子，想不到仔细一坎居然这一結果。艾老先生从而忠实了终止合同、回绝另一方付款的想法。

  翻新合约“出有怪状”装饰公司涉嫌“伪造合同格式”  等艾老先生再作看这一份由装饰公司获得的文件格式合约中，第十二条“合同违约责任”的第一款就实际之誓：“经彼此商议完全同意后，可申请办理停止和延迟合同履行申请办理，违约方不可向守约方交纳工程预算40%的合同违约金”。  再作仔细一看，合约第六条第二款还要求：招标方（小区业主）工程项目减项高达工程进度款5%时，也要向装饰公司交纳减项总金额40%的“变更报酬”。  艾老先生因此去找装修公司商议续签、付款。企业完全同意付款，但要扣费2万元。

艾老先生上诉，因此就按该合约第九条之誓，“向武汉顾客协会房屋装饰翻新侵扰管理中心或武汉建筑装饰协会侵扰进行调解”。  等他到武汉建筑装饰协会侵扰时，又碰到“奇怪的事”：建筑装饰协会相关责任人对他说，武汉市当地用以的翻新合约，由“武汉市建筑装饰协会武汉工商局官网带头总监制（图一）”；而艾老先生手持的文字，用以的政府机构名号是“武汉工商局官网总监制 武汉市建委编写成”。该责任人强调，这基本上是这家装修公司假冒武汉工商局官网和武汉市建委的为名，自主用以的假冒文字，其不负责任涉嫌以党政机关的为名“伪造合同格式”（图二）。  40%合同违约金涉嫌“那些霸王条款”  据武汉市建筑装饰协会田负责人解读，武汉地区确实印刷过一种翻新样版合同格式，由武汉市建筑装饰协会和武汉工商局官网带头总监制。

艾老先生所持有合约上的第六条第二款和第十二条第一款的內容，还包含“违约方不可向守约方交纳工程预算40%的合同违约金”这种內容，在样版合约上显而易见不有可能经常会出现，涉嫌“那些霸王条款”和巧立名目。  田负责人答复，成都市乐居华庭建筑装饰有限责任公司武汉市子公司，并没加入武汉市建筑装饰协会，并不是协会的理事单位，大家也商议无法。对于艾老先生所持有合约中，之誓武汉市建筑装饰协会做为调解企业之一，该条文也没经协会完全同意，协会显而易见了解这一关键点。

  经再一次商议，装饰公司完全同意只扣起来6000多元化的合同违约金，在7天内付款19857元。但是，艾老先生确实，店家仅仅所画了多张工程图纸，上门服务量了量总面积，就扣起来6000多元化，觉得不科学，但還是迫不得已签署了合同书。

  昨日，部门管理签署这一份合约的该装饰公司室内设计师陈女士，向新闻记者表明：“大家没（按合约之誓那般）扣起来他40%”。但针对该合同格式否假冒，她未置可否。  现阶段，艾老先生已就合同文本不科学、内战扣钱难题，向江岸区相关工商局侵扰。

新闻记者获知，工商局正在调查这事。  情况二翼  二零一三年，武汉公布了“Ultra”家装样板合约——《武汉市住宅室内装饰翻新工程施工合约》，新的合约自当初六月份起推行。  这一份合同格式，由市工商局官网和武汉市建筑装饰协会，在原2008年版本号基本上未予改动和“升級”，并沿用。  特别是在是对于群众比较瞩目的透气性补漏、室内空气质量品质等项，“Ultra”的內容有一些“重做”。

例如：有透气性回绝的餐厅厨房和洗手间，防止渗漏质保期由2年减少到5年。  此外，还增加了室内空气质量质量检验要达标这一强制回绝。由于如今家居装修更为轻环境保护、瞩目身心健康，家居家具翻新环境污染伤害身心健康恶性事件经常发生，因此 ，“Ultra”还要求，在家装装修竣工以后，家俱、服装改装布局以前，屋主可借款要求有资质证书的企业，对室内空气质量进行检验。  若检验不过关，涉及到二种状况应急处置：一种是由装修公司包在所有主要材料和辅材，由企业方进行管理方法、之后达标；屋主的初检花费，及其管理中心造成的全部花费，所有由企业方分摊。

  另一种是，针对屋主包主要材料、企业方包辅材的房子，由彼此事先商议管理方式和涉及到花费的分摊占比。  这一二零一三年的家居装修合约“Ultra”，给大伙儿人体生活家居不吃了颗保心丸，给大伙儿日常生活带来更高方便快捷和保证。

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